整治群租还需业主参与
2020-06-23 05:22
来源:未知
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五角场街道就面临类似的情况。群众反映皇朝新城小区三处群租房扰民,调查属实;房管办多次会同物业公司、居委会,向业主宣传法规政策,要求采取措施加以改正,却未能取得实质效果。

5时30分,天微微亮,大部分人还在睡梦中,位于唐山路的宝地东花园小区一套居室被敲开了门。三室两厅的房子,每个房间里都住了人;客厅则被隔成5间5平方米的小房间,中间只剩一条一人宽的“单行道”。执法人员一番劝说,将租客一一请出房间,随即开始拆除分隔板。

百余平米房最多时住20多人

前昨两天,一场由杨浦区房地局、公安、消防、绿化市容、城管、街道等多部门联合参与的群租专项整治行动拉开序幕,100多名执法人员对10处群租房进行集中整治,拆除90余间“小隔间”等,遣散租客100余人。

执法人员介绍,群租噪音扰民、环境脏乱、存有安全隐患等乱象的背后,涉及多方利益,管理起来有一定困难:许多房东与房客签订租约后,只管收租金不管用途,导致“二房东”私自改装分割转租;房客为减少支出,忍受生活不便和安全风险;房产中介为业务增长,乐享群租收成。在此次整治过程中,一处群租房的“二房东”就是政和路上一家房产中介公司的工作人员。

整治乱象需业主和物业参与

杨浦区外来人口众多,群租现象较为普遍。近期盛华景苑群租房发生火灾,对各区加强群租治理、防范事故敲响了警钟。前天6时,新江湾城街道的综合整治小组对江湾国际公寓小区4处群租房进行综合整治,劝退人员25人。位于五角场地区的皇朝新城小区内也有3处群租房被清理,其中一套百余平方米的两室一厅最多时住过20多人。

此次综合整治前,街道综治中心工作人员与3家业主、房客沟通至深夜,最终促使业主答应自行遣散群租人员。街道负责人表示,整治群租还需业主参与,小区物业发现群租房改造也应主动、及时制止,这样才能从源头上控制。

记者发现,一些群租房房东经过前期沟通、劝诫,已经开始拆除隔断、遣散租客。在皇朝新城小区,执法人员推开一处群租房的铁门时,只见客厅墙角摆放着成堆的钢床。客厅中用于分隔房间的木板已拆除,天花板上仍有曾经分隔过的痕迹。经检查,厨房里也堆满了已拆除的钢床。租客介绍,这套房屋是公司租下给员工当宿舍使用的。在小区另一套群租房内,10多平方米的卧室被分隔出租,安全卫生状况堪忧。租住卧室的租客在执法人员劝说下,收拾物品离开房间。

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